Nová zelená úsporám 2026: Jak získat podporu na renovaci domu nebo bytu
Od 28. května 2026 platí nové podmínky programu Nová zelená úsporám. Pokud uvažujete o zateplení, výměně oken, novém zdroji tepla nebo fotovoltaice, máte teď k dispozici tři různé programy – každý pro jiný typ žadatele. Poradíme vám, který se vás týká, co vše pokryje a jak celým procesem projít.
Všechny tři programy spravuje Státní fond životního prostředí ČR a financuje je Modernizační fond EU. Liší se tím, kdo může žádat a jakou formou podpora přichází.
1. NZÚ Light – přímá dotace pro nízkopříjmové domácnosti
Pro koho je určena
Tento program je určen výhradně pro fyzické osoby – vlastníky rodinného domu, kteří splňují alespoň jednu z těchto podmínek: pobírají dávku jednotné sociální pomoci, nebo jejich ekvivalizovaný čistý měsíční příjem domácnosti nepřesahuje 3. příjmový decil (případně 5. decil, pokud domácnost tvoří výhradně důchodci nebo osoby s invalidním důchodem III. stupně). Zároveň musí být posuzovaná nemovitost energeticky velmi špatná – zařazená do třídy E až G dle renovačního pasu.
Co program podporuje
Na zateplení lze získat až 250 000 Kč celkem – na vnější stěny, střechu, podlahy, výměnu oken, dveří a dalších výplní otvorů. Na zdroje energie pak až 150 000 Kč – na výměnu starého kotle za kotel na biomasu nebo tepelné čerpadlo, solární systém pro přípravu teplé vody nebo fotovoltaiku s ohřevem vody.
Příklady výše dotace: tepelné čerpadlo vzduch-voda až 150 000 Kč, kotel na biomasu 120 000 Kč, zateplení stěn a střechy 2 000 Kč/m², výměna oken a dveří 8 000 Kč/m².
Dotace je přímá, bez úvěru
Na rozdíl od ostatních programů NZÚ Light neposkytuje úvěr, ale přímou dotaci – peníze jsou vyplaceny na účet žadatele po doložení realizace.
Renovační pas a podání žádosti zdarma
Pro domácnosti splňující podmínky nízkopříjmovosti je renovační pas i veškeré dotační poradenství bezplatné. Energetický poradce přijede na místo, zpracuje renovační pas, pomůže s výběrem vhodných opatření a celou žádost podá za vás. Tato služba je hrazena ze samostatného státního programu.
2. NZÚ Rodinné domy – bezúročný úvěr
Pro koho je určen
Pro fyzické osoby – vlastníky rodinného domu, bez omezení příjmu.
Jak podpora funguje
Nejde o klasickou dotaci, ale o zvýhodněný úvěr. Fond hradí úroky za žadatele přímo bance – žadatel tak splácí pouze jistinu, bez úroků. Úvěr je možné čerpat přes spolupracující banky a stavební spořitelny. Minimální výše úvěru je 100 000 Kč, maximální 2 000 000 Kč na nemovitost. Splatnost je až 10 let pro úvěry do 500 000 Kč, až 15 let pro úvěry nad 500 000 Kč a až 25 let pro nízkopříjmové domácnosti při komplexní renovaci.
Co program podporuje
Zateplení dílčí i komplexní, výměnu zdrojů tepla, přípravu teplé vody, fotovoltaiku, větrání, využití tepla z odpadní vody, zelené střechy a hospodaření s dešťovou vodou.
Na co si dát pozor
Fond schválí výši úvěru a vydá Rozhodnutí ministra. S tímto rozhodnutím pak žadatel žádá o úvěr v bance – ta však bonitu posuzuje samostatně a úvěr může odmítnout nebo schválit v nižší výši. Na uzavření smlouvy o úvěru má žadatel 12 měsíců od vydání rozhodnutí.
3. NZÚ Bytové domy – bezúročný úvěr pro SVJ a bytová družstva
Pro koho je určen
Pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva vlastnící bytový dům na území ČR. Podmínkou je, že právnické osoby (s výjimkou obcí a bytových družstev) nemají více než 50% podíl a žádný jednotlivý vlastník ne více než 25 %.
Jak podpora funguje
Stejný princip jako u rodinných domů – bezúročný úvěr přes spolupracující banky. Maximální výše je 750 000 Kč na byt nebo bytovou jednotku, splatnost až 10 nebo 15 let. Navíc je možné získat dotační bonus pro nízkopříjmové domácnosti v bytovém domě.
Co program podporuje
Stejné oblasti jako u rodinných domů: zateplení, zdroje energie, zelené střechy a hospodaření s vodou.
Renovační pas: klíčový dokument pro všechny programy
Bez renovačního pasu nelze podat žádost v žádném z výše uvedených programů. Renovační pas hodnotí aktuální energetický stav budovy, navrhuje postup renovace v etapách a zpracovává ho energetický specialista nebo autorizovaný architekt či inženýr. Pro nízkopříjmové domácnosti je zpracování bezplatné – poradce přijede na místo, vše zaměří, zdokumentuje a pas vydá bez poplatku.
Jak nás kontaktovat?
Jsme registrovaným poskytovatelem poradenství v evidenci SFŽP a renovační pasy zpracováváme pro rodinné i bytové domy. Naši energetičtí poradci vás provedou celým procesem, od první konzultace až po podání žádosti o dotaci.
Pokud si nejste jisti, zda splňujete podmínky pro bezplatné zpracování, nebo máte jakékoli otázky, ozvěte se nám. Rádi vám vše vysvětlíme.
e-mail: energetika@masceskysever.cz
energetický poradce: Josef Horvatovič, tel. 773 550 733
Informace vycházejí ze závazných pokynů programu Nová zelená úsporám platných od 28. 5. 2026. Podmínky programu se mohou měnit – pro aktuální informace sledujte také web www.novazelenausporam.cz.
